Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage von Dinslaken

Gepflegtes 3 Familienhaus mit moderner Ausstattung in guter Lage
von Dinslaken-Hiesfeld.
Die Immobilie hat in allen Wohneinheiten eine beliebte Grundrissgestaltung mit ausgesprochen hellen und freundlichen Räumen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Gartennutzung. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Vermietbarkeit der Wohnungen war stets gut bei einem vergleichsweise geringen Mieterwechsel.

Dinslaken | Kurt-Schumacher-Straße

Bevorzugte Lage in schöner Umgebung.
Das Gebiet an der Kurt Schumacher Str. ist ein relativ neues Wohngebiet in Dinslaken-Hiesfeld und bietet neben einer guten Wohnqualität eine hervorragende
Infrastruktur.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut zu erreichen wie die Autobahn A3 (Dinslaken-Nord) und A59. Die gute Anbindung in die Stadt Dinslaken wie auch Städte des Ruhrgebietes sind für die Mieter vorteilhaft.
Der schöne Ortsteil „Hiesfeld“ mit allen Geschäften und vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkten, Einzelhandel, Bäcker, Ärzte, etc. ist schnell zu erreichen.
Viele Sportmöglichkeiten wie auch Reitanlagen liegen in der Nähe. Eine wirklich gute Lage mit zahlreichen Sport- und Wandermöglichkeiten.

Wohneinheiten:

Wohnungen: 3 Wohneinheiten
- Wohnung im EG: 3,5 Zimmer mit Gartenanteil ca. 80 m² Wohnfläche
- Wohnung im OG: 3,5 Zimmer mit Balkon ca. 80 m² Wohnfläche
- Wohnung im DG: 3,5 Zimmer mit Loggia ca. 70 m² Wohnfläche
Wohnfläche gesamt: ca. 230 m² Wohnfläche

Ausstattung:

Gute und gefällige Ausstattung in allen Wohneinheiten mit hellen Badeinrichtungen.
Moderne Doppelverglasung und dem Baujahr entsprechende Isolierung ist selbstverständlich. Die Wohnungen sind gut konzipiert und haben eine ansprechende Aufteilung.
Ergeschoss mit Gartennutzung
Obergeschoss mit Balkon
Dachgeschoss mit Loggia
Nutzflächen im Kellergeschoss
1 Garage + 2 Stellplätze vor dem Haus.
Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.

Hinweise | Anmerkungen

* * * * * HINWEIS:Alle Daten und in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit diverse Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die dargestellten Informationen bzgl. der Aufwendigkeit der Renovierungsarbeiten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit

Detailbeschreibung
Lage: Dinslaken
Wohnfläche ca. 230 m²
Wohnungen: 3 Wohneinheiten
Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Schöne Immobilie | Massivbauweise | voll unterkellert)
Etagenzahl: 2,5
Nutzfläche ca.: Keller: 3 und Wasch-/Trockenraum
Grundstück ca.: 413 m²
Jahresnettomiete: bitte anfordern
Nebenkosten: bitte anfordern
Heizungsart: Zentralheizung | Gas
Garage/Stellplatz: 1 Garege | 2 Stellplätze
Objektzustand: gut
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort
Provision: 3,57% (incl. MwSt) Courtage
Preis: 335.000 Euro
Lage: Kurt-Schumacher-Straße, Dinslaken
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