Zentrales Wohnen in ruhiger Umgebung von Oberhausen | 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia

In Oberhausen, zentral und verkehrstechnisch gut angebunden, liegt die ca. 73 m² überaus gepflegte Zweiraumdachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon. Ein ca. 35m² großes Wohnzmmer eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, und eine Garage schenken Komfort und Wohnvergnügen.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Fahrradkeller stehen zudem zur Verfügung.

Das im Jahr 1984 erbaute Haus liegt der Straße abgewandt, bietet Ruhe und einen schönen Ausblick vom Balkon.
Eine auf dem Garagenhof liegende Garage kann optional erworben werden.

Die Wohnung schenkt einem Single wie auch auch einem Paar ein neues behagliches
Zuhause oder kann als Wertanlage erworben werden.

Ausstattung und Aufteilung:

Räume:
Diele | Wohn-Esszimmer | Küche | Bad mit Dusche | Gäste WC | Schlafzimmer | Balkon / Loggia|

• Gepflegte Dachgeschosswohnung
• Helle Räume
• Fernwärme - Zentralheizung
• Großes Wohn- Esszimmer
• Balkon / Terrasse
• Garage auf dem Garagenhof (optional)
• Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine
  
• ruhige Lage
• Seitenstraße
• gepflegtes Umfeld

Lage: Walter-Flex-Straße

Das Mehrfamilienhaus liegt in in einer nur wenig befahrenen Seitenstraße von Oberhausen (Stadtteil Zentrum). Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Anbindung an Buslinien sowie an die Autobahen ist sehr gut. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten ebenfalls fussläufig erreichbar.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage:	Oberhausen - Zentrum Walter Flex Straße
Wohnungstyp:	Eigentumswohnung - 2,5 Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon
Grundstück:	-
Wohnfläche	ca. 73 m² Wohnfläche
Nutzfläche:	im Keller
Räume:	2,5 + Nebenräume wie Küche / Diele / Bad / Gäste WC
Etagenzahl:	3
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung | Fernwärme
Garage/Stellplatz:	1 Garage (optional)
Objektzustand:	-
Baujahr:	1983
Verfügbar ab:	nein
Preis:	verkauft
Stellplatz:	-
Provision:	-
Energiepass:	Verbrauchsausweis vom 4.8.2008 Energieverbrauchskennwert 57,3 kWh (m²a) Anlagentechnik aus dem Jahr 1983 / Fernwärme
Termine:	-
Vermerk::	verkauft
Ansprechpartner:	Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Mobil : 0171.9583333 Unterlagen anfordern | Exposé