Exklusive Villa in Haltern am See | Modern Living

Diese moderne, exklusive Villa erfüllt die Wohnträume unserer Zeit! Es erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Steinböden, eine moderne Einbauküche mit vielen Highlights, ein Gaskamin aus Edelstahl und Glas, eine weitläufige SW-Sonnenterrasse mit Poolanlage sowie eine pflegeleichte Gartenanlage. Modernste Technik und hochwertige Materialien runden das Bild ab.

Ausstattung

 

Besonderheiten:

Diese Premiumimmobilie verfügt über einen Aussenpool, welcher nach Bedarf beheizt werden kann.

Die Lage:

Das Objekt liegt phantastisch in einer ruhigen Wohnstraße mitten im Naturpark Hohe Mark im Stadtteil Haltern-Lavesum. Alltägliche Versorgungen sind im Zentrum von Lavesum zu erledigen. Über die A52 und die A43 erschließt sich das Ruhrgebiet und der Münsteraner Raum.

HINWEIS:

Die Immobilie kann nur nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.*
Nicht Bestandteil des Kaufangebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires.

* Dieses Angebot ist ein Kooperationsangebot von Engel & Völkers Recklinghausen.

Detailbeschreibung
Lage:	Haltern
Wohnfläche	ca. 323 m²
Zimmer:	8 zzgl. Nebenräume
Haustyp:	Exklusive Immobilien sowie Villen und Anwesen
Etagenzahl:	1,5 + Keller + Innenschwimmbad im Souterrain
Nutzfläche ca.:	40 m² Nutzflächen im Keller / Souterrain / Innenschwimmbad
Grundstück ca.:	1.080 m²
Schlafzimmer:	2-4
Badezimmer:	2
Heizungsart:	Gas-Zentralheizung
Garage/Stellplatz:	beheizbare Doppelgarage
Objektzustand:	sehr gepflegt und exklusiv ausgestattet
Baujahr:	1999 | ständig gepflegt und modernisiert
Verfügbar ab:	nach Absprache
Provision:	Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (incl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis:	Kaufpreis: 898.000 Euro
Vermerk::	Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und Angaben zur Ausstattung aerhalten Sie auf Anfrage
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Dirk Mackscheidt Immobilien Dorstener Straße 17, 46569 Hünxe Telefon: 02858.455 oder Engel & Völkers Recklinghausen Königswall 16/18 · 45657 Recklinghausen Telefon +49-(0)2361 582 55 50 Recklinghausen (at) engelvoelkers.com Interresse & Expose