Moderne und gepflegte Halle für Grosshandel und Produktion
Wesel-Obrighoven

Beschreibung

Moderne multifunktionelle Lager- oder Produktionshalle mit Büroflächen in sehr guter Lage in einem in sich abgeschlossenen Gewerbegebiet in Wesel. Grösse des gesamten Objektes (Halle & Büro) ca. 1.000 m2 Bürofläche: ca. 100 m2 Grundstücksgröße: ca. 5.000 m2. Deckenhöhe in der Halle ca. 6m (Unterkante Binderhöhe) Durch Zaun gesichertes Gelände. Bauweise: Stahl- Betonkonstruktion mit Gasbetonauskleidung Baujahr: 1991
Das Objekt ist ein einem guten Zustand und ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung

Halle (Rampen + Tor) - Buero - Ausstellung - Parkplätze 4 LKW Rampentore + 1 LKW Zufahrt in die HalleStellplätze PKW ca. 25 (erweiterbar) Energieversorgung: Gas / Drehstrom / 220V Wechselstrom.

Lage

Ca. 1,8 km zur Autobahnabfahrt A3 Oberhausen - Arnheim - Oberhausen. Grosser Einflussbereich und Frequenz für den Bereich Wesel, Schermbeck und Hünxe bis in das Ruhrgebiet und Arnheim. Gepflegtes und begehrtes Gewerbegebiet mit überwiegendem Grosshandel, Produktion und Logistik.

Besonderheiten

Bunkerraum mit CO2 Löschanlage zur Lagerung von Lacken und anderen leicht entzündlichen Materialien. Die Halle ist von der Bundesstrasse B58 gut sichtbar.

Vermieteung:
Die Immobilie ist zur Zeit an einen solventen Mieter vermietet und kann ab 2010 für eigene Zwecke übernommen werden.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung dieses Anwesens betraut worden. In einem persönlichen Gespräch liefern wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin.

Detailbeschreibung
Lage in MAP24	Wesel Gewerbegebiert
Gewerbefläche:	ca. 1.000 m²
Räume:	5
Typ	Industriehalle | Produktionshalle | Büro
Etagenzahl:	1
Nutzfläche ca.:	1.100m2
Grundstück ca.:	5.000,00 m*
Heizungsart:	Gas
Garage/Stellplatz:	ca. 25
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1991
Verfügbar ab:	1.1.2011
Provision:	3,57% Corutage (incl. 19% MwSt)
Preis:	770.000 Euro VB
Lage:	Lagebeschreibung
Expose DMI 9016e	EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD