Preiswerte Dachmaisonette in Voerde Friedrichsfeld

Die schöne Dachmaisonette verfügt über eine großzügige Aufteilung über 2 Etagen, einen Wintergarten sowie der Nutzung eines Teils des Gartens.

Die untere Ebene bietet neben Entree und Gäste WC ein großzügiges Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer das sich als Arbeits – oder Kinderzimmer eignet. Vom Wintergarten aus eröffnet sich der Blick in die umliegenden Gärten.

Über die massive Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, dass durch seine offene Balkenkonstruktion viel Deckenhöhe bietet. Das schöne Dachgeschoß vermittelet eine besondere Atmosphäre, die durch den schönen Parkettboden noch unterstrichen wird. Ein weiteres Schlaf – und Badezimmer bieten hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Waschraum, eine Garage und die Nutzung des Gartens runden diese Offerte ab.

Die schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus und bietet daher viel Privatsphäre. Die großzügige Aufteilung der Wohnung und Nutzung des Gartenanteils vermittelt das Gefühl von einem Haus im Haus Charakter.

Die schöne Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in einem 2 Familienhaus in Voerde – Friedrichsfeld. Dinge des täglichen Bedarfs, Schule sowie weitere Infratsruktur sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Metropolen des Ruhrgebietes.

Ausstattung

  • Wohnen über 2 Etagen (Maisonette)
  • Überwiegend renoviert (bis auf ein Badezimmer)
  • Dachgeschoss sehr ansprechend ausgebaut mit schönem hellen Bad
  • großes Wohnzimmer mit anliegendem Wintergarten
  • Garage
  • Kellerraum

Lage:

Verkehrsgünsige Lage in Voerde Friedrichsfeld.
Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Infrastruktur sind kurzfristig und zum Teil fussläufig erreichbar. Die ländliche Umgebung von Voerde bietet gerade Familien ideale Möglichkeiten für ein gesundes Zusammenleben. Kinder leben hier behütet und inmitten der Natur bei gleichzeitig bester Struktur an weiterführenden Schulen und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die nahe Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurzfristige Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebietes.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.

Detailbeschreibung
Lage: Voerde Friedrichsfeld
Haustyp: Eigentumswohnung über 2 Etagen | Maisonette
Grundstück: -
Wohnfläche ca. 105 m²
Obergeschoss ca. 80,83 m²
Dachgeschoss ca. 26,07 m²
Nutzfläche: im Kellerraum
Räume: 5
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Garage/Stellplatz: Garage am Haus
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1950 | 2012
Verfügbar ab: Absprache
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt) verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Preis: 115.000 Euro
Vermerk:: Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und
Angaben zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage
Nebenkosten: 220 Euro / Monat bei 4 Personen
Ansprechpartner: Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein
Telefon: 02858.455
Mobil : 0171.9583333

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