Einfamilienhaus Doppelhaushälfte zum Genießen - in Voerde-Spellen
Top Lage & Top Ausstattung

Beschreibung

Diese schöne Haus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung im beliebten Ortsteil „Spellen“ in Voerde. Das 1998 massiv erbaute Haus ist geschmackvoll und familienfreundlich erbaut worden. Neben den typischen Stilelementen eines modernen Familienhauses finden sich helle Räume und hochwertige Materialien. Durch die Böden und Farbgestaltung erhält das Haus eine freundliche Offenheit. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht in den gestalteten Garten. Der Wintergarten lädt auch im Winter zum genießen des Gartens und der Sonne ein. Sowohl optisch als auch technisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Das Haus bietet durch seine Gestaltung und reichhaltige Ausstattung ein freundliches und exklusives Ambiente. Ein traumhafter Frühling und Sommer erwartet Sie hier auf dem südlich ausgerichteten Haus.

Ausstattung

Lassen Sie sich von der Ausstattung beeindrucken: Top Ausstattung - modernes Wohnkonzept Wohnfläche ca. 152m2 Nutzfläche weit über 70m2 durch die Nutzung des Spitzbodens und Raum über der Garage Großes Wohnzimmer (über 46m2) Weißer Kamin im Wohnzimmer Bodentiefe Schiebeelemente im Wohnzimmer Neuwertiger Wintergarten mit Markise und elektrischer Beschattungsanlage und Sonnenwächter Hochwertige Oberböden in der gesamten Wohnung ( Fliesen oder Laminat) Sauna Moderner(!) Partykeller Klimaanlage im Schlafzimmer Gestalter Garten mit Bachlauf Gartenhäuschen Hochwertiges weißes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC in weiß Moderne Gas- Zentralheizung Garage & Stellplatz Ruhige Strasse (Spielstrasse) in schöner Umgebung

Lage

 

Urlaub zuhause !
Die Immobilie liegt in einer schön gestalten Spielstrasse von Voerde Spellen. Für Kinder liegen die Schulen und Kindergärten in direkter Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Besonders die nahe liegenden Sportmöglichkeiten in Spellen bieten eine gute Freizeitmöglichkeit. In zahlreichen Vereinen werden Aktivitäten gefördert. Tennis, Laufsport, Leichtathletik, Fußball und vieles mehr. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten können Sie zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichen. Die Strasse ist eine Spielstrasse. In der Nachbarschaft stehen freistehende Einfamilienhäuser der gehobenen Bauweise. Die schöne Umgebung und die nahe gelegene Landschaften am Niederrhein bietet zudem idealen Raum für Entspannung und lange Spaziergänge. Die Entfernung zu den Rheinauen beträgt ca. 3km.
Das „Genießen“ bezieht sich also nicht nur auf das schöne Haus mit dem schönen Garten, sondern auch auf die Umgebung )

Detailbeschreibung
Lage in MAP24 -
Wohnfläche 152,4 m2
Zimmer: 6 (3 Schlafzimmer)
Haustyp: Einfamilienhaus Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 1,5
Nutzfläche ca.: 70,00 zzgl. Nebenräume (Spitzboden)
Grundstück ca.: ca. 540 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 (+ Gäste WC + Bad im Keller bei der Sauna)
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze + Garage
Objektzustand: Sehr Gepflegt - sehr guter Zustand
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: vereinbarung - kurzfristig
Provision: 3,57% Courtage Incl. 19% MwSt zahlber bei notariellem Vertragsabschluss
Preis: Kaufpreis: verkauft
Lage: Voerde Spellen - Spielstrasse
Expose DMI 9015e

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expose

Ansichten

Flur

Küche Wohnzimmer

Garten

Lage am Rhein

Obergeschoss Spitzboden

Pläne