Das Designerhaus - avantgardistischen Haus in naturnaher Lage Minimalistische Eleganz und offene Räume prägen das Design des avantgardistischen Hauses.

Beschreibung

Sehr modern und mit einem klaren Design wurde dieses Architektenhaus im Jahr 2008/9 konzipiert und hochwertig gebaut. Minimalistische Eleganz und offene Räume prägen das Design des avantgardistischen Hauses. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche verfügt über großzügige ca. 66m². Mit den Nebenräumen wie zum Beispiel ein Büro und Gästezimmer (Kinoraum) haben Sie im Erdgeschoss knapp ca. 115m² Wohnfläche.

Ausreichend Platz finden Sie auch in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss welche jeweils über einen eigenen Ankleideraum verfügen. 2 schlicht gehaltene Bäder sind ebenfalls im Obergeschoss welches damit über ca. 91m² Wohnfläche bietet.

Auch der Garten ist klar gestaltet und verlangt keine aufwendige Pflege. Die Lage ist ruhig und dorfnahe wie auch an die Natur angebunden.

Ausstattung

Moderne Gasheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen
(Heizkosten ca. 100 Euro / Monat für 4 Personen)
Gute elektrische Ausstattung mit div. Steuerungs- und Abschaltmöglichkeiten.
Elektrische Rolläden, überwiegend mit Zeitschalturen.
TV Anschlüsse (Sat) und Internet-Anschlüsse (DSL) in nahezu allen Wohn- und Schlafräumen.
Vorbereitung für einen Dolby "Kinoraum".
2. Küche oder weiteres Bad im Erdgeschoss vorinstalliert.
Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer.
Garage | Nebengebäude | Aufwendige und optisch sehr schöne Zaunanlage.

Die Lage in Hünxe bietet schönes Leben am Niederrhein

Sehr schöne und zentrale Wohnlage in der Nähe der Ortsmitte von Hünxe-Drevenackmit allen Vorzügen der vorhandenen Infrastruktur.
Die Lage des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und nur von Anwohnern genutzten Straße.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein prämierter EDEKA und eine Bäckerei und ein Bauernhof mit Einkaufsladen sind fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weitere Einkaufsgeschäfte und Discounter erreichen Sie schnell mit dem PKW.

In ca. 5 Minuten sind Sie an der Autobahn A3 und damit sehr schnell in den Metropolen des Ruhrgebietes wie z.B. Oberhausen, Essen, Mülheim und Duisburg. Selbst Düsseldorf können Sie in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und nicht zuletzt die Freundlichkeit der Einwohner machen Hünxe zu einem beliebten Wohnstandort.

Das „Golddorf“ Hünxe gilt mit seinen Ortsteilen als eine der schönsten Ortschaften des Niederrheins und liegt im Schnittpunkt bedeutender Verkehrsverbindungen.
Über die Bundesautobahn A3 können Sie Hünxe und deren Umgebung direkt und unkompliziert erreichen. Besonders aus diesem Grund sind diese idyllisch gelegenen Ortschaften nicht nur beliebt als Ausflugziele für das Ruhrgebiet, sondern gelten auch als Wohnorte mit hoher Wohnqualität. Der Niederrhein bietet hier den Eindruck einer intakten und heilen Welt.
Informationen zu Schulen und Vereinen

Hinweise:

* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

* Nicht Bestandteil des Kaufangebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires.

* Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.

Detailbeschreibung
Lage: Ruhige und gute Lage in Hünxe-Drevenack
Wohnfläche ca. 205 m² Wohnfläche
Räume: 7
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend | Designerhaus | | Schöne Immobilie | Massivbauweise | Neuwertig
Etagenzahl: 1,5 Vollgeschosse
Nutzfläche ca.: demnächst
Grundstück ca.: ca. 510 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (zzgl. 2 Gäste-WC)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Garagen am Haus
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2008/9
Verfügbar ab: -
Provision:
Courtage:
-
Preis: VERKAUFT
Vermerk:: Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und
Angaben zur Ausstattung aerhalten Sie auf Anfrage
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dirk Mackscheidt Immobilien
Telefon: 02858.455

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