Schönes Leben in dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit Garten in Hünxe-Drevenack.

Sie sehnen sich nach einem ruhigen, grün gelegenen und familienfreundlichen Zuhause. In Hünxe-Drevenack wartet ein solcher Ort. Das ortskernnahe Grundstück hat einen schönen und pflegeleicht angelegten Garten und besitzt mit ca. 474 m² eine sehr gute Größe.

Die Innenausstattung des Hauses ist überdies hochwertig, modern und gepflegt. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden und der ebenso ausgebaute Keller lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung mit lichten, offenen Räumen schenkt großzügige Behaglichkeit. Dazu harmonieren die farblich aufeinander abgestimmten Parkett- und Fliesenböden.

Auch das Kochen wird hier zum kommunikativen Vergnügen. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten während Sie in den Garten blicken. Sie liegt unmittelbar am Wohn-/Essbereich, grenzt mit einer Glaswand an die Diele und wirkt wie eine Lichtinsel im Haus.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte und schöne Immobilie, in die Sie zügig ohne ausgiebigen Renovierungsaufwand einziehen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für Grundschulen und Kindergärten. Eingebettet im Grünen sind Sie dennoch verkehrstechnisch zudem noch gut angebunden.

Ausstattung und Aufteilung:

Bis ins Detail hochwertig ausgestattet:
+ solide und gute Bauausführung
+ Glasfenster mit Beschichtung und hohem Isolierfaktor | Im EG bodentief
+ Extra Gitter an den Fenstern im Gäste WC und Arbeitszimmer
+ Edelstahl Lichtschachtabdeckung mit Feinsieb (kein Laub mehr im Keller)
+ gemauerte Dachgauben (nicht wie üblich aus Holz)
+ fertig ausgebauter Spitzboden + Massivholztreppe vom Keller bis zum Spitzboden
+ wohnlich ausgebauter Keller - schön gefliest
+ gestalteter Garten mit schönen Buchsbäumen
+ Glas-/Holzwand zwischen Diele und Küche als dekoratives Element
+ weitere Sondereinbauten + Badmöbel

Optional:
+ TOP Einbauschränke im Ankleidezimmer
+ Küche mit Siemens Herd m. eingebauter Microwelle
+ Spülmaschine mit verdeckter Front.

Hünxe-Drevenack

Sehr gute ländliche Lage in Hünxe (Zentrum). Entfernung zur Autobahn A3 ca. 5 Autominuten. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Die Strasse wird nur von Anliegern befahren. In der Nachbarschaft stehen ausschließlich Einfamilienhäuser der gehobenen Bauweise.

Die Immobilie liegt in Hünxe Drevenack an einer wenig befahrenen Straße. Ein ungestörtes Leben und wohnen ist hier selbstverständlich. Das Haus liegt am alten Ortskern von Drevenack, die Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich in der Umgebung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Feldern und Wiesen. Sportmöglichkeiten, Wandern und Fahrradfahren ist von der Haustür aus möglich. Mehrere Sport- und auch Golfplätze befinden sich im Umkreis.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

Die vielen Details, die Feinheiten und der gute Zustand dieses Hauses lassen sich hier leider nur skizzieren. Auch die Panorama-Weitwinkelbilder können hier nur eine Impression wiedergeben. Lassen Sie sich das Haus von uns zeigen und schicken uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ein wirklich schönes Haus !

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage: Niederrhein | Hünxe | Drevenack
Haustyp: Einfamilienhaus | Doppelhaushälfte mit Vollkeller
Grundstück: ca: 474 m² im Eigentum
Wohnfläche Wohnfläche gem. Plan ca. 117,46 m²
Nutzflächen (Kellergeschoss) ca. 60,02 m²
Gesamte nutzbare Fläche: ca. 177,48 m²
Nutzfläche: ca. 60m² (Keller) zzgl. Garage
Räume: 4 + Nebenräume wie Küche / Diele / Bad / Kellerräume
Etagenzahl: 1,5
Schlafzimmer: 3 (2 im OG | 1weiteres Schlafzimmer im Spitzboden möglich)
Badezimmer: 1
Heizungsart: Moderne Gas-Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Große Garage jn Überlänge / Stellplätze
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: -
Preis: -
Provision: -
Vermerk:: -
  -.
Ansprechpartner: Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein
Telefon: 02858.455
Mobil : 0171.9583333

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