Bezaubernde Doppelhaushälfte in Hünxe Drevenack, reizvoll Wohnen in ländlicher Umgebung

Endlich angekommen zu sein, sich wirklich zuhause fühlen? Wenn Sie sich das immer schon einmal gewünscht haben, werden Sie feststellen, das es einen solchen Ort gibt. In Hünxe Drevenack finden Sie eine bezaubernde kernsanierte 1,5 etagige Doppelhaushälfte mit ca. 130m² Wohnfläche und reizvollem, uneinsehbarem Gartengundstück.

Die offene Balkendecke im Wohnraum und die Galerie erzeugen ein Gefühl der Vertrautheit und Behaglichkeit. Die Terrasse und der Garten mit Seerosenteich vervollkommnen Ihre persönliche Erholungsoase. Die bezaubernde Doppelhaushälfte liegt ländlich eingebunden in Hünxe-Drevenack. Der ursprüngliche, rustikale Charme des Hauses entsteht durch seine historische Fassade, das bis zum Spitzboden hin erweiterte Wohnzimmer mit offener Balkendecke und der Galerie. Die großzügigen Fensteranlagen im Erdgeschoss und im Dach gestalten Ihren Wohnraum hell und angenehm, der Specksteinkaminofen verspricht behagliche, warme Kaminabende.

Vom Wohnzimmer und der vorgelagerten Terrasse genießen Sie den Blick in den mit alten Bäumen eingefassten, uneinsehbaren Garten auf den Seerosenteich. Die Innenbereiche, sowie die gesamte Haustechnik sind im Jahre 1996 aufwendig saniert worden. Auch in den Folgejahren wurde die Immobilie stets gepflegt und baulich renoviert, der Spitzboden wurde z.B. im Jahr 2012 renoviert.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele mit Eingangsbereich und Garderobe | Wohnzimmer | Esszimmer | Küche | Abstellraum mit Waschraum | Gäste-WC | offene Galerie bis zum Spitzboden.
Speckstein Kaminofen im Wohnzimmer | Fussbodenheizung

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
offenes „Wellness-Bad“ mit 2 Waschtischen, Echtglasdusche und Kieselsteinboden | Wirlpool

Spitzboden:
Ruheraum oder ggf. 2. Schlafzimmer

Wärmetechnik:
Heizung: Gas - Zentralheizung Typ Junkers, Modell Cerastar, Bj. 10/99
Fussbodenheizung im Erdgeschoss

Garage:
1 ½ gesch. Doppelgarage mit als Wohnraum ausgebautem Dachgeschoss

Garten & Aussenanlagen

- Sehr gepflegte Aussenanlagen
- Uneinsehbarer, sehr schön angelegter Naturgarten
- Die Gartenanlage (Pflasterung der großen Terasse und Weg) wurde im Jahr 2008 neu angelegt
- Großer Teich inkl. hochwertiger Pumpenanlage und Wasserfall (2009)
- Massiv gemauertes Gartenhaus inkl. Stromanschluß

Lage:

Die Immobilie liegt in Hünxe-Drevenack an einer wenig befahrenen Straße. Sie leben hier sicher, ruhig und naturnah. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus zum Teil historischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Die Dinge des täglichen Bedarfs und die weitere Infrastruktur sind fußläufig und in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Fazit:

Sie werden sich der Anziehungskraft dieses Hauses und Ortes nicht entziehen können.Ein überaus charmantes liebenswertes Haus, das den idealen Rahmen für ein glückliches Leben bietet.

Der romantische Garten und Zauber des Hauses lässt viel Raum für Phantasie.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.

Detailbeschreibung
Lage: Niederrhein | Hünxe | dörfliche wie auch naturnahe Lage
Haustyp: Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte
Grundstück: ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche: in den Nebenräumen und Garage
Räume: 4
Etagenzahl: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas - Zentralheizung Typ Junkers, Modell Cerastar, Bj. 10/99
Fussbodenheizung im Erdgeschoss
Garage/Stellplatz: Garage und Stellplatz am Haus
Objektzustand: sehr gut | sehr gepflegt
Baujahr: ca. 1900 | kernsaniert 1996 | aufwendig renoviert 2004 und 2012
Verfügbar ab: verkauft
Provision:  
Preis:  
Vermerk:: Teilung des Grundstückes nach dem WEG
   
Ansprechpartner: Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein
Telefon: 02858.455
Mobil : 0171.9583333

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