Exklusive Penthouse Mietwohnung in Oberhausen Königshardt | Moderne Wohnung in TOP Lage
Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage in Oberhausen-Königshardt. Die ruhige Lage mit der guten Infrastruktur bieten die Rahmenbedingungen um dieses Domizil zu einem Refugium der Erholung sein zu lassen. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr modernen drei Parteien Haus. Das Haus überzeugt durch seine schöne Architektur und gute Lichtplanung.
Die moderne 2,5 Raum Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit hohen Decken, einer bodentiefen 3-fach verglasten Fensteranlage und mit einem unverbaubaren Blick über Felder in den Wald. Im Küchenbereich liegt der Austritt auf die ca. 20 m² Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Die nicht einsehbaren Lebensräume vermitteln einen „Haus im Haus“ -Charakter und bieten uneingeschränkte Privatsphäre.
Ausgehend vom Wohnbereich gelangt man in den designorientiert gestalteten Schlafbereich mit einen Bad ensuite und mit eine freistehenden Badewanne als Blickfang. Des Weiteren ein kleiner Flur, ein separates großes Duschbad und ein Abstellraum.
Das im Jahr 1993 erbaute Haus wurde in den Jahren 2013/14 grundlegend renoviert und technisch wie optisch modernisiert und luxuriös ausgestattet. Das Haus liegt abgewandt der Straße und bietet Ruhe sowie einen Ausblick vom den Terrassen in die umgebende Natur.
Die Penthouse-Wohnung erfüllt die Ansprüche von anspruchsvollen und modern orientierten Menschen, welche ein besonderes lichtdurchflutetes Zuhause mit einer anspruchsvollen Architektur und luxuriösen Ausstattung und zugleich praktischen Detaillösungen suchen.
Aufteilung derWohnung:
Obergeschoss rechts insgesamt ca. 119,54 m²
Wohnen: = 25,30 ca. m²
Wohn/-Esszimmer: = 14,31 ca. m²
Küche: = 26,21 ca. m²
Schlafen: = 30,12 ca. m²
Bad 1: = 4,97 ca. m²
Bad 2: 2 = 5,62 ca. m²
Flur 1: = 2,39 ca. m²
Flur 2: = 5,62 ca. m²
Dachterrasse: = ca. 20,01 m²
Ausstattung der Penthouse-Wohnung:
- interessante Architektur mit zum Teil hohen Deckenbereichen
- Wärmepumpe mit Öl- und Solarunterstützung | Fußbodenheizung
- Moderne Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Eingebaute Beleuchtung
- Weißer Sichtputz an den Wänden
- Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
- Sat - Gemeinschaftsanlage
- Großzügige Dachterrasse | Sonnige West- Ausrichtung mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Natur
- moderne Badgestaltung | Dusche | Wanne | Bidet
- helle Räume | Lichtdurchflutet | Abendsonne | Ausblick auf Felder
- Kellerraum
- Waschküche
Oberhausen Königshardt | Ländliche Idylle mit städtischer Lebensqualität in Oberhausen Königshardt
Die Meisenstraße und die Immenstraße gehören zu den besten Lagen der Stadt Oberhausen und liegen naturnah im grünen Nordgürtel der Stadt. Unmittelbar am Rande des Naturschutzgebietes Hiesfelder Wald gelegen, wird die Straße nur von Anliegern genutzt und als Villenlage mit hohem Freizeitwert beschrieben. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art befinden sich in ca. einem Kilometer entfernt; die nächste Bushaltestelle ist wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Meisenstraße bietet eine sehr ruhige und gehobene Wohnlage mit zahlreichen Sport- und Wandermöglichkeiten in nächster Umgebung.
Sonstiges:
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen
beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene
Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen
können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
| Detailbeschreibung | |
|---|---|
| Lage: | Oberhausen Königshardt | TOP Lage |
| Haustyp: | Mietwohnung | Penthouse mit Dachterrasse |
| Grundstück: | - |
| Wohnfläche | ca. 119 m² Wohnfläche |
| Nutzfläche: | im Kellerraum | + Waschkeller |
| Räume: | 3 zzgl. Nebenräume sowie Küche, Diele, Bad |
| Etagenzahl: | 1. Obergeschoss |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Heizungsart: | Wärmepumpe, Solarunterstützte Ölheizung Fussbodenheizung / getrennt regelbar |
| Garage/Stellplatz: | Stellplätze sind vor dem Haus |
| Objektzustand: | Erstbezug | Neuwertig |
| Baujahr: | 1965 | technisch wie optisch komplett renoviert 2013/2014 |
| Verfügbar ab: | nein |
| Provision: |
- |
| Preis: | vermietet |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | - |
| Ansprechpartner: | - |
| Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Unterlagen anfordern | Exposé |
