Exklusive Eigentumswohnung mit Ambiente zu verkaufen - Seeblick inklusive! Schönes Wohnen in Wesel
Beschreibung
Eine Immobilie für gehobene Ansprüche.
Diese schön ausgestattete 4 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem hochqualitativen 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2000 errichtet. Die Wohnung bietet Ihnen allen Komfort. Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein unverbaubarer und einmaliger Blick auf den Auesee.
Hier finden sie auf 107 m² ein wohnliches Zuhause für gehobene Ansprüche.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über sehr gute Ausstattungsmerkmale. Hier wurde - über die normale Bauausführung hinaus - noch massiv in die Wohnqualität, z. B. in Badezimmer und Oberböden investiert. Eine der schönsten und gelungensten Wohnungen die das Unternehmen Loskamp seinerzeit errichtet hat.
Alle Zimmer sind komfortabel ausgestattet. Neben hochwertigen Parkettböden wurden moderne Fliesen verbaut.
Die Dachflächenfenster verfügen über Außenmarkisen und gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohlfühlklima. Die beiden Badezimmer wurden mit Markenarmaturen veredelt.
Lage:
Die Wohnung ist eine der wenigen Wohnungen überhaupt in Wesel, die den begehrten Blick auf den Auesee haben. Als Naherholungsgebiet bildet die Aue einen beliebten Anziehungspunkt für die Menschen der Region.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Besonderheiten
Unser Fazit:
Der Gesamteindruck ist als gut bis sehr gut zu bewerten. Die
Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet. Die verbauten
Materialien sind hochwertig und zeitgemäß. Sehr
Gefällig ist auch das zweite Badezimmer im ausgebauten
Spitzboden. Das junge Baujahr (2000) gewährleistet,
dass die Wohnung auch im Hinblick auf ihre Energieeffizienz
bzw. ihre Energiekosten interessant ist. Das Highlight dieser
Immobilie ist der unverbaubare Blick auf den Auesee. Diese
Wohnung kann den Käufern ein schönes geborgenes
Zuhause bieten. Von der Aufteilung ist sie bestens für
ein Paar oder eine junge Familie geeignet.
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen
beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene
Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen
können wir keine Haftung übernehmen.
Detailbeschreibung | |
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Lage: | Wesel | Nähe Auesee |
Wohnfläche | 107 m² (in schönert Aufteilung mit ausgebautem Spitzboden) |
Zimmer: | 4,5 |
Wohnungstyp: | Eigentumswohnung im Dachgeschoss | luftig, sonnig, ruhig mit schönem Ausblick |
Etagenzahl: | Dachgeschoss | 2 Etagen |
Nutzfläche ca.: | ca. 10 m² im Keller |
Grundstück ca.: | - |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Heizungsart: | Zentralheizung | |
Garage/Stellplatz: | |
Objektzustand: | sehr gepflegt / nahezu neuwertig |
Baujahr: | 2000 |
Verfügbar ab: | Sommer 2008 |
Provision: | 3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% MwSt) |
Preis: | Kaufpreis- Diese Immobilie steht nicht mehr zum Verkauf |
Vermerk:: | |
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Ausblick
Teilansicht Wohnzimmer
Teilansicht Wohnzimmer
Balkon mit Ausblick auf den Auesee
Bad / Teilansicht 1
Badezimmer Teilansicht 2
Ansicht Flur
Teilansicht Küche
Ansicht Spitzboden
Teilansicht2 Spitzboden
Duschbad im Spitzboden