Eine Exklusive Immobilie - Die Mühle in Wesel - ein Architektonisches Schmuckstück

Beschreibung

Eine Herausragende Immobilie und ein Architektonisches Schmuckstück bezeichnete die Rheinische Post im Jahr 2006 die Mühle.
Die „Mühle von 1871“ ist ein ansprechendes Beispiel eines architektonisch interessanten Konzeptes modernes Design mit historischen Stilelementen zu kombinieren. Es entstand hier eines der sicherlich interessantesten Wohnimmobilien seiner Art im Kreis Wesel.

Unter Beachtung der Richtlinien des Denkmalschutzes wurde die "Beckmannsche Mühle" im Jahr 2007 komplett Ausgebaut und mit aktueller Technik, wie zum Beispiel einer Erdwärmeheizung, ausgestattet. Die Immobilie verfügt heute über einen modernen Wohnkomfort und hat mit ca. 260m² Wohnfläche ein großes Platzangebot.

Neben dem Ambiente in den Innenräumen wurden großzügige Terrassen auf dem Mühlenhügel geschaffen. Ein Highlight ist sicherlich der weite Blick über Wesel aus dem runden Schlafzimmer unter dem Dach der Mühle.

Ausstattung

Sehr stilsicher und voller Ambiente zeigt sich „DIE MÜHLE“. Es erwartet Sie eine moderne und dazu warme Atmosphäre in einem extravaganten Zuhause. Unter Beachtung der Richtlinien des Denkmalschutzes wurde die „Beckmannsche Mühle“ im Jahr 2007 komplett ausgebaut und mit aktueller Technik, wie zum Beispiel einer Erdwärmeheizung, ausgestattet.
Untergebracht in der Mühle bietet die Immobilie 8 Räume- /Bereiche sowie viele Nebenräume.
Neben dem Ambiente in den Innenräumen wurden großzügige Terrassen auf dem Mühlenhügel geschaffen.
Sie genießen hier das Privileg des Wohnens in einer denkmalgeschützten Immobilie. Die ursprünglich nicht zu wohnzwecken erbaute Mühle dient nun als freistehendes Einfamilien-Wohnhaus mit einer modernen Aufteilung.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 156m² Wohnfläche. Beeindruckend ist der „Saal“ mit offener Küche, EIngangsbereich sowie Treppenanlage in das Obergeschoss. EIn ca. 36m² großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern gliedert sich an den Saal an. Insgesamt 3 weitere Räume können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein ca. 10m² großes Badezimmer liegt ebenfalls im EG. Die Räume im Erdgeschoss können somit für ein Leben auf einer Fläche genutzt werden.

In den Obergeschossen liegen jeweils separat 1 Raum auf einer Ebene. Im Ersten Obergeschoss liegt das 2. Wohnzimmer mit ausgeprägten Rundungen. Hier liegt der Ausgang zur knapp 87m² großen Dachterrasse. Die sonnige Terrasse ist kaum einsehbar und sehr schön gestaltet.

In den weiteren Geschossen liegt ein ca. 21m² großes Designer-Bad mit freistehender Badewanne und Glasdusche. Das 3. Obergeschoss ist als Ankleidezimmer mit Einbauschränken ausgebaut. Das Schlafzimmer „ganz oben“ besticht durch eine zurückhaltende Schlichtheit und einen schönen Ausblick über Wesel. Alle Fenster haben elektrisch betriebene Jalousien.

Lage:

Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nähe wie auch in Wesel. Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 sind Sie schnell in vielen Städten des Ruhrgebietes. In kurzer Zeit sind Sie in den Metropolen des Ruhrgebietes und auch in Düsseldorf.

HINWEIS:

Die Immobilie kann nur nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.

Detailbeschreibung
Lage:	Wesel
Wohnfläche	ca. 260m²
Zimmer:	8 zzgl. Nebenräume
Haustyp:	Exklusive Immobilie | historische Immobilie | besondere Immobilie
Etagenzahl:	4
Nutzfläche ca.:	7m²
Grundstück ca.:	K.A.
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Heizungsart:	Erdwärmeheizung
Garage/Stellplatz:	1 + 1 Stellplätze
Objektzustand:	restauriert | nahezu neuwertig
Baujahr:	1871. | komplett Restauriert 2007
Verfügbar ab:
Provision:
Preis:	Kaufpreis: verkauft
Vermerk::	Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und Angaben zur Ausstattung aerhalten Sie auf Anfrage
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Dirk Mackscheidt Telefon: 02858 - 455 Interresse & Expose