Bauernhof in Alleinlage am Niederrhein mit weitem Blick auf Felder (VERKAUFT)
Beschreibung des Bauernhofes
Der ehemalige Bauernhof liegt im landschaftlich reizvoller Alleinlage und im Außenbereich von Hünxe im Kreis Wesel.
Bezeichnend für diese aussergewöhnliche Immobilie ist der weite Blick in die Landschaft des Niederrhein. Der Hof liegt oberhalb von einem Tal.
Das Gebäude hat einen ursprünglichen Charme mit einer interessanten Aufteilung. Neben großen Wohnbereichen, wie einem über ca. 36m² großen Wohnzimmer und einer ca. 37m² Wohndiele, verfügt das Haus über mehrere kleinere und sehr gemütliche Räume im Erdgeschoss. Neben diesen Wohnbereichen sind weiterhin 2 Schlafzimmer, eine große Küche und eine kleine Backstube Erdgeschoss. Somit liegen über 208m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Das Obergeschoss verfügt zur Zeit über ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Der anliegende ca. 63 m² große Speicher ist noch nicht ausgebaut.
Die Ausstattung des Bauernhauses:
Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 311 m² Wohn- und Nutzfläche (zzgl. Scheune) und ist grundsätzlich als Einfamilienhaus ausgerichtet. Die Wohneinheit verfügt über ca. 240m² Wohnfläche und ist wohnlich auf 2 Ebenen ausgebaut. Weiterhin sind eine Scheune vorhanden. Unter dem Dach befindet sich ein erheblicher Stauraum, der ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden kann.
Die Lage in Hünxe Lage:
Außenbereichslage von Hünxe-Drevenack und Krudenburg in völliger Alleinlage. In der Nachbarschaft liegen
ausschließlich Bauernhöfe.
Die Anbindung an die Ortschaft Drevenack und Krudenburg ist gut und mit dem Fahrrad wie auch zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW haben hier eine gute Anbindung
an die Autobahn A3.
Besonderheiten
Die finden hier eine sicherlich aussergewöhnliche Immobilie mit einem sehr großen Platzangebot.
HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen
beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene
Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen
können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem
Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten
wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
Detailbeschreibung | ||
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Lage: | Hünxe zwischen der Ortschaft Krudenburg und Drevenack | |
Wohnfläche | Erdgeschoss: ca. 208 m² Dachgeschoss: ca. 103 m² (ca. 63m² Speicher) Zur Zeit ca. 240m² Wohnfläche |
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Räume: | derzeit 2 Schlafzimmer | Wohnzimmer | Wohndiele | Wintergarten | Küche | Abstellräume und Bäder |
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Haustyp: | ehemaliger Bauernhof | Einfamilienhaus | |
Etagenzahl: | 1,5 Vollgeschosse zzgl Spitzboden zum Ausbau | |
Nutzfläche ca.: | ca. 63 m² | |
Grundstück ca.: | ca. 26.544 m² | |
Schlafzimmer: | 2-3 | |
Badezimmer: | 2 | |
Heizungsart: | Zentralheizung | |
Garage/Stellplatz: | Scheune | |
Objektzustand: | teilweise renovierungsbedürftig | |
Baujahr: | - | |
Verfügbar ab: | nein | |
Provision: | - | |
Preis: | verkauft | |
Vermerk:: | - | |
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Dr. Dirk Mackscheidt Immobilien Dorstener Straße 17, 46569 Hünxe Telefon: 02858.455 Dörte Fehre Dörte Fehre Telefon: 0176 62131699 EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD |
Bauernhof in Alleinlage
Bauernhof in Hünxe
Lage & Überblick
Frontansicht mit Hecke
Seitenansicht
Alleinlage
Haus Hinter- und Seitenansiucht
Blick auf die Obstbäume
Bauernhof Hinteransicht
Hinteransicht
Scheune
Diele
Wohnzimmer
Schlafstube im Dachgeschoss